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大里透天店面 大里益民商圈全新整理二房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：28.02 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
益民路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：珍藏世家
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：22.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.65 坪
- 附屬建物面積：4.44 坪
- 共同使用：7.68 坪
- 土地面積：3.25 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：750 元/月
鄰近學校：興大附中、益民國小、光榮國中
生活機能：內新早市‧內新黃昏市場
附近交通：74號道路、中投
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：750 元/月
鄰近學校：興大附中、益民國小、光榮國中
生活機能：內新早市‧內新黃昏市場
附近交通：74號道路、中投
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認貸款條件與權狀用途。
這是一筆適合小資首購族或長期收租投資的物件。其最大賣點在於總價親民且位於大里生活機能成熟區，買主可省下裝潢時間與成本，直接入駐。然而，買房者必須正視「屋齡 33 年」帶來的財務影響，建議在簽約前先向銀行確認貸款額度與年限，避免因屋齡過高導致貸款不足。此外，標題的「透天店面」與資料中的「華廈」嚴重不符，務必在產權調查時確認使用執照用途，避免產生誤購風險。若預算有限且能接受老屋條件，此物件具備不錯的使用價值。
問與答
大里透天店面
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暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: （100）登記第161628號
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